Aynen İfa (Specific Performance)
Tazminat yetersiz kaldığında kullanılan, bir tarafı sözleşmesel yükümlülüğünü yerine getirmeye zorlayan bir mahkeme çaresi.
Aynen ifa (specific performance), bir tarafa, ifa etmemesi nedeniyle yalnızca tazminat ödemek yerine, sözleşmeyi fiilen ifa etmesini emreden hakkaniyete dayalı bir mahkeme çaresidir. Yalnızca para tazminatının yetersiz kalacağı durumlarda hükmedilir.
En çok gayrimenkul alım sözleşmelerinde (her parsel benzersiz kabul edilir), benzersiz varlık satışlarında ve belirli fikri mülkiyet devirlerinde hükmedilir. Hizmet sözleşmeleri için nadiren verilir, mahkemeler kimseyi kişisel hizmet ifasına zorlamaz.
California Civil Code §3384 ve §3387 analizi çerçeveler: sözleşme belirli, karşı edim yeterli ve tazminat yetersiz olmalıdır. California gayrimenkul uyuşmazlıkları ve benzersiz varlık işlemlerinde aynen ifa talebinde bulunur ve buna karşı savunma yaparız.
Bu terimle ilgili bir konunuz mu var?
Her başvuruyu bir ortak şahsen inceler ve bir iş günü içinde yanıtlar.