Feragat Tapusu (Quitclaim Deed)
Tesis edenin bir gayrimenkuldeki sahip olduğu menfaati, tapu garantisi olmaksızın devreden bir tapu.
Feragat tapusu (quitclaim deed), tesis edenin bir gayrimenkul parçasındaki sahip olduğu menfaati devreder, tesis edenin gerçekten sahip olduğuna veya tapunun temiz olduğuna dair herhangi bir garanti olmaksızın. Tesis eden hiçbir şeye sahip değilse, devralan hiçbir şey almaz.
Feragat tapuları; aile içi devirlerde (eşler arasında, ebeveynler ve çocuklar arasında), boşanma mal paylaşımlarında, bulanık bir tapuyu temizlemede veya önceki bir tapuyu düzeltmede tipiktir. Eşit konumlu satışlar için uygun değildir, alıcılar garantili bir bağış tapusu (grant deed) ister.
California feragat tapuları yazılı, imzalı, noter onaylı olmalı ve ilçe tapu sicil dairesine tescil edilmelidir. Feragat tapuları hazırlar ve tescil eder; önerilen devirleri Proposition 13 kuralları uyarınca vergi yeniden değerleme riski açısından inceleriz.
Bu terimle ilgili bir konunuz mu var?
Her başvuruyu bir ortak şahsen inceler ve bir iş günü içinde yanıtlar.