Olduğu Gibi (As Is)
Alıcının bir kalemi mevcut durumuyla ve tüm kusurlarıyla kabul ettiğini belirten bir hüküm, satıcı kalite, performans veya uygunluk hakkında hiçbir garanti vermez.
Bir "olduğu gibi" (as is) hükmü, bilinmeyen kusurların riskini satıcıdan alıcıya kaydırır. Satıcı şunu söyler: Durum, performans veya gizli sorunlar hakkında söz vermiyorum, onu olduğu haliyle alırsınız. Mal, hizmet, gayrimenkul ve ikinci el ekipman sözleşmelerinde bu ifade, satıcının kapanış sonrası şikâyetleri kesmek için başlıca aracıdır.
Hüküm uygulanabilirdir ancak mutlak değildir. California mahkemeleri, satıcı bir kusuru aktif olarak gizlediyse, olumlu bir yanlış beyanda bulunduysa veya açıklama yükümlülüğünü ihlal ettiyse, özellikle Civ. Code §1102 uyarınca TDS açıklamalarının zorunlu olduğu konut gayrimenkulünde, hükmü yine de geçersiz kılar. Eşit konumda işlem yapan ticari taraflar için "olduğu gibi" genellikle geçerlidir; tüketici işlemlerinde ise Song-Beverly Yasası ve çeşitli yasal garantiler bunu geçersiz kılabilir.
Pratikte, "olduğu gibi" alan bir alıcı imzalamadan önce titizlikle inceleme yapmalıdır, yerinde gezme, üçüncü taraf ekspertizi, kayıt-bazlı yönetmelik kontrolleri. İmzadan sonra alıcının çareleri keskin biçimde daralır ve genellikle sözleşme ihlalinden daha zor kanıtlanan hile veya açıklamama iddialarıyla sınırlanır.
İlgili terimler
Ticaret Hukuku ile başlayın
Bu terimle ilgili bir konunuz mu var?
Her başvuruyu bir ortak şahsen inceler ve bir iş günü içinde yanıtlar.